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与传统高层脚手架相比，建筑爬架与垂直运输设备施工升降机互不干扰，大大降低高层建筑垂直运输设备的负荷。爬架爬升顺序必须严格按以下顺序操作：
逐台按1T手拉葫芦提升或下降一层，在确认脚手架承力拉杆固定好后，方可解除葫芦受力，卸建筑爬架提升机承力架及拉杆的穿墙螺栓，拆除提升机通道处短杆，拉动手拉葫芦倒链爬机提升或下降一层，再将提升机承力架及拉杆短杆固定好，完成爬机工作。
爬机时可以单台或多台同时进行，同时将防倾装置及防下坠装置移动一个楼层安装。脚手架在提升与下降时，除提升操作班组外，土建施工禁止使用脚手架，只有在提升（或）下降验收完毕，签发书面交接验收后方允许正常施工作业，若提升（或下降）过程中土建施工人员不听取劝阻违章在外架上施工，外架升、降、必须立即停止，通知施工单位整改后才准许继续升、降。
当今社会建筑行业飞速发展，高层建筑日益增多，在高层建筑施工中，传统外脚手架用量大，使用时间长，安全系数低，费用高，不符合建筑安全、经济、适用性的要求。建筑形式的多样化，促使脚手架朝着装拆简单、移动方便、承载性能好、安全适用可靠的方向发展，随科技发展而产生的新型脚手架——整体附着式自升爬架脚手架恰好能符合这些要求。
这种新型脚手架简称建筑爬架或爬架，由架体结构、提升设备、附着支撑结构和防倾、防坠装置等组成。它的基本原理就是将专门设计的升降机构固定（附着）在建筑物上，将脚手架和升降机构连接在一起，但可相对运动，通过对固定于升降机构上的动力设备将脚手架提升或下降。由于它具有成本低、使用方便、适用性强等特点，建筑物高度越高，其经济效益越显著，因而近年来在高层建筑施工中的应用发展迅速。
